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35彩票计划:刚需者笑了 房价全面下跌 这次真的来
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世界烦乱复杂,理性跟感性之间是天壤之别!

几天前金融市场还在迎接降准“及时雨”,然而在降准落地的那一刻,资金面却变得异常紧张。同时,各大银大额存单利率普遍大幅上升,国债逆回购、上海银行同业拆放利率双双飙升。

明明是放水4000亿,可钱却变贵了。

央行本轮降准后明确说明货币政策没有任何改变,仍将保持稳健中性。况且,“金融去杠杆的上半场并没有结束,下半也在有条不紊的开展”丝毫没有中场休息的迹象。

但市场为何依然沉浸在央行将进一步宽松的“白日梦”中。

事情还得从人民币汇率说起……

2016年之后,人民币汇率走势极大的扭转了8.11汇改所带来的贬值预期,而且18年初又经历一波较强程度的升值。

人民币升值的好处是极大的降低了房地产商和国企的财务成本,但问题是,企业跟央行的头寸是单一头寸,这在金融市场上市相互“自杀”的头寸。比如,如果美元大幅上涨,那么央行跟国企就会同时抢购美元,国企跟地产商同时抢购美元会造成央行的多元化外储出现亏损。

然后你觉得央行会怎么办,只能是加息来吸引美元。但是加息会提高企业的成本,导致地产商跟国企的亏损加大,企业就会更加疯狂的抢购美元。这是一条无休止的死循环,1997年东盟地区就是被这种玩法给击溃的。

美元指数在美联储多次加息的努力下终被压制在90块附近,而与此同时,全球基础商品价格也上了一个台阶,看油价就懂了。

今年4月下旬美元指数发起了一波凌厉的上涨趋势,一举突破92,这种升势能持续多久,能否让美元指数重新站上百元大关?各种迹象已经表明是很有可能的,4月23日、27日日本央行黑田东彦明确表示“日本央行需要维持强有力的超级宽松政策”;4月26日欧洲央行表示将长期维持低利率并很可能延长QE。

欧元、日元近期的下跌对美元的推动作用功不可没,也就从侧面印证了上述论断。

美元指数突破100以后,不仅是央行的多元化外储受到威胁,与此同时在全球所持有的各类矿产资源也面临极大的亏算。更重要的是,国内企业所持有的“美元拆借债券”也将遇到更大麻烦,这类企业大多数是没有做汇率对冲的。

如果抢不到美元,那接下来就是破产的问题了。

本轮弱美元,给国内带来的是高房价跟高物价,导致的结果就是国内贫富差距进一步扩大。

人民币的短暂升值引来的资本,但资金却流向的房地产,升值改变不了低端扩张与财富分配问题。科技生产力才是社会发展进步的象征,砖头水泥只能是外强中干。

美国人打贸易战,将全球经济往泥潭里拽,导致外部的供给被掐断。目前,国内大肆减税,全力推进以内需为主的发展战略,希望通过内需来化解上述债务以及亏损问题,但可以预见的是困难无比巨大。

本轮楼市这波大行情已经走完了,开始缓慢掉头向下走了,如果仅是国内问题,则缓慢跌个两三年也就结束了。但要是外围问题比如美元等因素,则就不好说了,香港、日本等都是例子。炒房客可以歇歇了,自住的抗个十年八年的也就挺过去了。